BVT Asia Real Estate Fund P.P. GmbH & Co. KG – Schnappatmung für die Anleger

BVT Asia Real Estate Fund P.P. GmbH & Co. KG – Schnappatmung für die Anleger

Veröffentlicht

Samstag, 06.10.2018
von Red. TB

Was für eine Desasterbilanz für die Anleger, da bekommt man als Anleger regelrechte Schnappatmung.

BVT Asia Real Estate Fund P.P. GmbH & Co. KG

Grünwald

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2017 bis zum 31.12.2017

BILANZ ZUM 31. DEZEMBER 2017

AKTIVA

31.12.2017 31.12.2016
EUR EUR
A. ANLAGEVERMÖGEN
I. Finanzanlagen 223.757,51 474.434,49
B. UMLAUFVERMÖGEN
I. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks 34.971,89 40.335,75
C. NICHT DURCH VERMÖGENSEINLAGEN GEDECKTER VERLUSTANTEIL DER KOMMANDITISTEN 7.674.156,81 8.619.789,14
7.932.886,21 9.134.559,38

PASSIVA

31.12.2017 31.12.2016
EUR EUR
A. EIGENKAPITAL
I. Kapitalanteile -6.907.933,92 -6.809.963,00
II. Rücklagen 265.118,91 265.118,91
III. Währungsdifferenz -1.031.341,80 -2.074.945,05
IV. Nicht durch Vermögenseinlagen gedeckter Verlustanteil der Kommanditisten 7.674.156,81 8.619.789,14
0,00 0,00
B. RÜCKSTELLUNGEN 192.918,37 423.345,81
C. VERBINDLICHKEITEN 7.739.967,84 8.711.213,57
7.932.886,21 9.134.559,38

ANHANG FÜR DAS GESCHÄFTSJAHR 2017

1. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Die BVT Asia Real Estate Fund P.P. GmbH & Co. KG, Grünwald, Amtsgericht München, HRA 92095, beachtet bei der Aufstellung des Jahresabschlusses hinsichtlich Bilanzierung, Bewertung und Gliederung die Vorschriften des Handelsgesetzbuches sowie die Vorschriften des Gesellschaftsvertrages.

Die funktionale Währung der BVT Asia Real Estate Fund P.P. GmbH & Co. KG ist der US-Dollar. Die Buchführung erfolgt deshalb auch in US-Dollar. Die Kapitaleinlagen lauten ebenfalls auf US-Dollar.

Der Jahresabschluss wird in EUR aufgestellt.

Die Bilanzposten werden, mit Ausnahme des zu historischen Kursen umgerechneten Kapitalanteils der Kommanditisten und der Rücklagen, mit dem Stichtagskurs am Bilanzstichtag 31.12. von USD auf EUR umgerechnet. Die sich hieraus ergebenen Umrechnungsdifferenzen werden zusammen mit den Differenzen aufgrund unterschiedlicher Kurse bei der Umrechnung von Bilanz (zu Stichtagskurs 31.12.) und Gewinn- und Verlustrechnung (zum Jahresdurchschnittskurs) ergebnisneutral im Eigenkapital in der Position „Währungsdifferenzen“ ausgewiesen.

Die Finanzanlagen werden zu Anschaffungskosten bzw. mit dem niedrigeren beizulegenden Wert angesetzt.

Der Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks sind mit dem Nennbetrag bewertet.

Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag

Die Gesellschaft ist zum Bilanzstichtag bilanziell überschuldet. Es besteht eine Rangrücktrittserklärung von Seiten der BVT Holding GmbH & Co. KG, München, in Höhe von TEUR 7.700.

Der Kapitalanteil der Kommanditisten wird zum Nennwert angesetzt.

Die Kapitalrücklage wird zum Nennbetrag ausgewiesen.

Die Rückstellungen werden in Höhe des Betrages angesetzt, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist, um alle zum Bilanzstichtag drohenden Verluste und ungewissen Verbindlichkeiten zu erfüllen.

Die Verbindlichkeiten werden mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.

Die Gewinn- und Verlustrechnung wird nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

2. Erläuterungen zum Jahresabschluss

Anlagespiegel

Gliederung und Entwicklung des Anlagevermögens sind im nachfolgenden Anlagespiegel dargestellt.

ENTWICKLUNG DES ANLAGEVERMÖGENS IM GESCHÄFTSJAHR 2017

ANSCHAFFUNGS- UND HERSTELLUNGSKOSTEN KUMULIERTE ABSCHREIBUNGEN
1. Jan. 2017 Zugänge Abgänge Währungsdifferenzen 31. Dez. 2017 1. Jan. 2017
EUR EUR EUR EUR EUR EUR
FINANZANLAGEN
Beteiligungen 9.007.983,55 0,00 109.859,93 1.090.602,19 7.807.521,43 8.533.549,06
9.007.983,55 0,00 109.859,93 1.090.602,19 7.807.521,43 8.533.549,06
KUMULIERTE ABSCHREIBUNGEN NETTOBUCHWERTE
Zugänge Abgänge Währungsdifferenzen 31. Dez. 2017 31. Dez. 2017 31. Dez. 2016
EUR EUR EUR EUR EUR EUR
FINANZANLAGEN
Beteiligungen 88.513,76 0,00 1.038.298,90 7.583.763,92 223.757,51 474.434,49
88.513,76 0,00 1.038.298,90 7.583.763,92 223.757,51 474.434,49

Kommanditkapital

Das Festkapital war zum 31.12.2017 wie folgt gegliedert:

BVT Beteiligungs GmbH EUR 0,00 0,00
(Persönlich haftende Gesellschafterin) USD 0,00
BVT Management GmbH EUR 4.675,31 5.000,00
(Gründungskommanditistin) USD 7.372,50
ITM Immobilien Treuhand München
Vermögensverwaltungs GmbH
EUR 213.053,05 5.000,00
(Treuhandkommanditist) USD 300.000,00
übrige Kommanditisten EUR 3.403.560,00 0,00
USD 4.700.000,00
Summe laufendes Jahr EUR 3.621.288,36 10.000,00
USD 5.007.372,50

Die im Handelsregister eingetragene Haftsumme des Treuhandkommanditisten (TEUR 5) ist nicht einbezahlt.

Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen sind gebildet für drohende Verluste aus Fremdfinanzierung, für Kosten der Jahresabschlussprüfung und für die Erstellung von Steuererklärungen.

Verbindlichkeiten

bis 1 Jahr 1 Jahr bis 5 Jahre mehr als 5 Jahre
EUR EUR EUR
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen 5.136 0 0
(Vorjahr) (1.129) (0) (0)
Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern 594.767 7.140.065 0
(Vorjahr) (645.491) (8.064.594) (0)
Summe laufendes Jahr 599.903 7.140.065 0
(Vorjahr) (646.620) (8.064.594) (0)

3. Erläuterungen zu den Posten der Gewinn- und Verlustrechnung

Außerplanmäßige Abschreibungen

Die Gesellschaft hat im Jahr 2017, aufgrund voraussichtlicher dauerhafter Wertminderung, eine außerplanmäßige Abschreibung auf Finanzanlagen in Höhe von USD 99.994,00 (Vorjahr: USD 0,00) bzw. EUR 88.513,76 (Vorjahr: EUR 0,00) vorgenommen.

4. Sonstige Angaben

Persönlich haftender Gesellschafter

Die BVT Beteiligungs GmbH, Grünwald, mit einem gezeichneten Kapital von EUR 25.000,00 ist persönlich haftende Gesellschafterin der Gesellschaft.

Geschäftsführung

Mitglieder der Geschäftsführung waren:

BVT Beteiligungs GmbH, Grünwald
(Komplementär)

vertreten durch deren Geschäftsführer:

Herrn Christian-Friedrich Dürr, Kaufmann, München und

Herrn Tibor von Wiedebach und Nostitz-Jänkendorf, Kaufmann, München,

Herr Dürr und Herr von Wiedebach und Nostitz-Jänkendorf waren einzelvertretungsberechtigt und von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Konzernabschluss

53 % des Kommanditkapitals werden von der BVT Holding GmbH & Co. KG, München, gehalten.

Das Mutterunternehmen BVT Holding GmbH & Co. KG, München, stellt einen Konzernabschluss für den größten Kreis von Unternehmen auf.

Grünwald, 29. Juni 2018

BVT Asia Real Estate Fund P.P. GmbH & Co. KG

vertreten durch die BVT Beteiligungs GmbH, Grünwald, diese wiederum vertreten durch ihre Geschäftsführer

Tibor von Wiedebach und Nostitz-Jänkendorf Christian-Friedrich Dürr
Geschäftsführer Geschäftsführer
Bildnachweis:

Schnappatmung | © Kadres / Pixabay

von Autor: Red. TB
am: Samstag, 06.10.2018

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